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Nº 1.405 DO LIVRO Nº 02, FICHA 01
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
180.000,00
Sued Peter Bastos Dyna (039/1993)
Vara Da Fazenda Pública Estadual, Municipal/Reg. Público/Meio Ambiente De Guarapari/ES
108/2025
002619
LOTE 1
3
Judicial
Somente online
APARTAMENTO CARACTERIZADO PELO Nº 101 DO ED. ALESSANDRO, EDIFICADO SOBRE DOIS LOTES DE TERRENO DE Nº 25 E Nº 26, DA QUADRA Nº 01, INTEGRANTES DO LOT. DENOMINADO “MORRO DO CÉU”, COM A ÁREA TOTAL DE 600,00M². ABARCADO PELA MATRÍCULA Nº 1.405 DO LIVRO 02, FICHA 01, DO CRGI DE GUARAPARI/ES. INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 01.01.090.0539.001. SITUAÇÃO REGISTRAL/MATRÍCULA DO IMÓVEL SE ENCONTRA IRREGULAR PERANTE O FÓLIO REAL: NA MATRÍCULA Nº 1.405 NÃO CONSTA A AVERBAÇÃO DA CONSTRUÇÃO PRÓPRIA DO APARTAMENTO EM QUESTÃO. SEGUNDO O CRGI DE GUARAPARI/ES A INCORPORAÇÃO DO EDIFÍCIO ALESSANDRO FOI REGISTRADA SOB O Nº 38 DO LIVRO 08, MAS A SUA REGULARIZAÇÃO NÃO FOI CONCLUÍDA JUNTO À SERVENTIA, OU SEJA, NÃO FORAM REGISTRADAS A INSTITUIÇÃO E NEM A CONVENÇÃO DO CONDOMÍNIO. TODAVIA, MESMO ASSIM FORAM AVERBADAS ALGUMAS UNIDADES PELO OFICIAL DA ÉPOCA. DIANTE DA AUSÊNCIA DE MATRÍCULA REGULAR DA UNIDADE, SERÁ NECESSÁRIO A REGULARIZAÇÃO PERANTE O FÓLIO REAL AO ENCARGO DO ARREMATANTE. TRATA-SE DE UM IMÓVEL QUE FOI INCORPORADO AO CONDOMÍNIO, SENDO UTILIZADO COMO APOIO AOS FUNCIONÁRIOS. NÃO POSSUI MORADORES. É COMPOSTO DE UMA SALA/QUARTO, COZINHA E BANHEIRO. ENTRE OS CÔMODOS DO APARTAMENTO, ACESSO DA COZINHA À SALA, ESTÁ CONSTRUÍDO O QUADRO GERAL DE ENERGIA QUE CONTÉM OS MEDIDORES DE TODAS AS DEMAIS UNIDADES. O ACESSO IRRESTRITO AOS MEDIDORES DE ENERGIA É NECESSÁRIO E OBRIGATÓRIO, NOS TERMOS DA RESOLUÇÃO NORMATIVA ANEEL, Nº 479, DE 3 DE ABRIL DE 2012.
- O IMÓVEL ESTÁ OCUPADO SERVINDO DE APOIO AOS FUNCIONÁRIOS DO CONDOMÍNIO, É SOL DA TARDE, NA LATERAL E FUNDOS DO EDIFÍCIO.
- O EDIFÍCIO POSSUI PORTEIRO
24 HORAS, 2 ELEVADORES E ESCADAS.
- NÃO HÁ TAXA DE CONDOMÍNIO
PARA ESTA UNIDADE.
- TODA A PARTE DE MEDIDORES
ELÉTRICOS ESTÁ DENTRO DO IMÓVEL PENHORADO.
- NAS FOTOS DA FACHADA MOSTRA “ED. ALESSANDRO, Nº 102”, PORÉM, AO VERIFICAR ESSA INFORMAÇÃO FOI CONFIRMADO QUE O Nº 134 ESTÁ CORRETO.
PROPOSTA PARCELADA NÃO COMPETE COM LANCE À VISTA, POIS ELE É
PREFERENCIAL.
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Utilização de carta de crédito não é permitido.
| Data | Usuário | Parcelamento | Automático | Valor |
|---|---|---|---|---|
| Nenhum lance até o momento |
| Data | Usuário | Valor | Entrada | Parcelas |
|---|---|---|---|---|
| Nenhuma proposta até o momento |
Rua Antônio Cláudio Coutinho 134 Ed. Alessandro, Apto 101, Centro, Guarapari - ES. CEP 29200-115
| Data | Usuário | Valor |
|---|---|---|
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
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