APTO COM 4 SUÍTES DO ED. BLUE SUMMER NA PRAIA DO MORRO - GUARAPARI/ES

O leilão encerrará na 6a Feira, 20/09, a partir de 14h00

Processo

00180950220128080021
Exequente: CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO BLUE SUMMER
Executado: ALTAIR MARTINUSSO FILETE

Descrição

DIREITO DE POSSE - APARTAMENTO Nº 901, LOCALIZADO NO 11ª PAVIMENTO (8º TIPO), INTEGRANTE DO “ED. BLUE SUMMER” (RESIDENCIAL), COMPOSTO DE: 01 SALA DE ESTAR, 01 SALA DE JANTAR, 01 BANHEIRO DE EMPREGADA, 01 QUARTO DE EMPREGADA, 01 CIRCULAÇÃO, 03 VARANDAS, 04 SUÍTES, 01 LAVABO, 01 COZINHA, 01 ÁREA DE SERVIÇO, COM A ÁREA ÚTIL DE 209,19M², COMUM DE 100,96M², E MAIS 20,70M² DE DUAS VAGAS DE GARAGEM ACESSÓRIAS DE Nº 07 E 08, LOCALIZADAS NO 1º PAVIMENTO - TÉRREO, PERFAZENDO UMA ÁREA REAL DE 330,05M², E A CORRESPONDENTE FRAÇÃO IDEAL DE 0,10832M, DESMEMBRADA DO LOTE DE TERRENO DE Nº 14 DA QUADRA DE Nº 01, DO LOT. DENOMINADO “BAIRRO PRAIA DO MORRO”, EM MUQUIÇABA, EM GUARAPARI/ES, COM A ÁREA DE 360,00M². REGISTRADO NO CRGI DO 2º OFÍCIO E ANEXOS DE GUARAPARI/ES, COM MAT. Nº 44.626, LIVRO Nº 02. DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA. LOCALIZAÇÃO DO BEM: AV. ALBERTO RAMALHETE COUTINHO, Nº 2.066, ED. BLUE SUMMER, PRAIA DO MORRO, GUARAPARI/ES (PONTO DE REFERÊNCIA: EDIFÍCIO EM FRENTE AO QUIOSQUE 09). FIEL DEPOSITÁRIO: NILO CARLOS SEVERGNINE. EXECUÇÃO: R$ 507.723,23 ATUALIZADA ATÉ 08/08/2022.

- EXISTE CONTRATO DE COMPRA E VENDA EM NOME DO EXECUTADO, QUE NÃO FOI REGISTRADO NA MATRÍCULA, RAZÃO PELA QUAL ESTÁ SENDO LEILOADO APENAS O DIREITO DE POSSE. A AUSÊNCIA DO REGISTRO DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA NÃO IMPEDE A VENDA DO BEM.

(HÁ PROP. DE PAG. PARCELADO - CONSULTE NAS INF. ADICIONAIS DESTE LOTE).

R$ 475.000,00

Lance Mínimo

Lances

Você economiza

R$ 475.000,00

50%

R$ 950.000,00

Valor da Avaliação

Informações adicionais

OBSERVAÇÕES DO LEILOEIRO:

- INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 03.04.084.0306.009.

- IMÓVEL DESOCUPADO, DE FRENTE PARA A PRAIA DO MORRO, SOL DA MANHÃ E DA TARDE.

- CONDOMÍNIO APROX. R$ 1.600,00.

- EDIFÍCIO POSSUI ÁREA DE LAZER, SALÃO DE FESTAS, CHURRASQUEIRA, PISCINA, SAUNA E 2 ELEVADORES.

REGISTRO DE PROPOSTA(S) PARCELADA(S).

Há proposta(s) para pagamento parcelado deste lote (Art. 895 do CPC):

Atenção! Lances à vista tem preferência sobre propostas de parcelamento.

Caso a proposta de pagamento parcelado seja superior ao maior lance à vista, o Leiloeiro encaminhará a proposta parcelada e o lance à vista ao juízo que decidirá pela que considerar melhor para o processo.

Proposta 01:

Recebida em 03/09/2024 no valor total de R$ 475.000,00 com entrada de R$ 118.750,00 e o restante em 30 parcelas de R$ 11.875,00.

Proposta 02:

Recebida em 11/09/2024 no valor total de R$ 475.000,00 com entrada de R$ 118.750,00 e o restante em 30 parcelas de R$ 11.875,00.

Proposta 03:

Recebida em 11/09/2024 no valor total de R$ 485.000,00 com entrada de R$ 145.500,00 e o restante em 30 parcelas de R$ 11.316,68.

Proposta 04:

Recebida em 13/09/2024 no valor total de R$ 475.000,00 com entrada de R$ 152.000,00 e o restante em 30 parcelas de R$ 10.766,66.

Formas de Pagamento

PAGAMENTO À VISTA

Efetuar o lance diretamente no site.

Caso o lance seja o vencedor o Leiloeiro encaminhará a guia de depósito judicial para o e-mail do arrematante conforme cadastro no site.

ATENÇÃO! NO SITE OS LANCES SÃO SOMENTE para pagamento À VISTA.

PAGAMENTO PARCELADO (ARTIGO 895 CPC)

O interessado em oferecer proposta de pagamento parcelado neste lote deverá apresentá-la por escrito (ao leiloeiro) até a data do encerramento do leilão eletrônico, por valor que não seja considerado vil (conforme Edital).

O MODELO DA PROPOSTA ESTÁ DISPONÍVEL ABAIXO. IMPRIMA, PREENCHA, ASSINE E ENVIE PARA O E-MAIL [email protected].

Para que as propostas de parcelamento sejam validadas é obrigatório:

1) que o proponente esteja devidamente cadastrado no site e o cadastro esteja aprovado;
2) Em caso de bens móveis esteja acompanhada do documento que comprove a caução. Sem caução idônea a proposta será automaticamente desconsiderada. Tipos de caução aceitas: Imóvel de valor igual ou superior ao que se pretende adquirir, devidamente quitado; Seguro Fiança; Fiança bancária.
3) É exigido o MÍNIMO de 25% do valor do lance como entrada (À VISTA) e o saldo em até 30 meses.

O Juiz poderá determinar outras condições de parcelamento (CONSULTE O EDITAL DE LEILÃO).

Após recebimento da proposta ela ficará em aguardo até o resultado final do leilão.

Lances à vista tem preferência sobre os parcelados.

Atenção! Caso o valor da proposta de pagamento parcelado seja superior ao maior lance à vista, o Leiloeiro encaminhará a proposta parcelada e o lance à vista ao juízo que decidirá pela que considerar melhor para o processo.

BAIXE O MODELO DE PROPOSTA DE PARCELAMENTO

Documentos

Localização