APARTAMENTO Nº 205, DO EDIFÍCIO “CHARLES BITRAN”, SITUADO À RUA ALMIRANTE SOÍDO, 53, PRAIA DE SANTA HELENA, VITÓRIA-E.S. POSSUINDO UM VESTÍBULO, UMA SALA DE ESTAR/JANTAR, UMA CIRCULAÇÃO, DOIS QUARTOS, UMA VARANDA, UM QUARTO DE EMPREGADA, UM BANHEIRO SOCIAL, UM BANHEIRO DE EMPREGADA, UMA COZINHA E UMA ÁREA DE SERVIÇO, COM ÁREA DE CONSTRUÇÃO DE 99,44M² E RESPECTIVA FRAÇÃO IDEAL DE 0,018504, CONFRONTANDO-SE PELA FRENTE COM A RUA ALMIRANTE SOÍDO, ONDE MEDE 32,00M; PELO LADO DIREITO COM CEZAR CRUZ ONDE MEDE 43,00M, PELO LADO ESQUERDO COM JUDITH CASTELLO LOPES RIBEIRO, ONDE MEDE 42,40M E PELOS FUNDOS COM ANTÔNIO CARVALHO, ONDE MEDE 32,00M. PROPRIETÁRIA DA FRAÇÃO IDEAL DO TERRENO DE MARINHA E ACRESCIDO MARINHA: UNIÃO FEDERAL. DETENTORA DO DOMÍNIO ÚTIL SOBRE FRAÇÃO IDEAL DO TERRENO DE MARINHA E ACRESCIDO DE MARINHA E PROPRIETÁRIA DO APARTAMENTO E DA VAGA DE GARAGEM: METRON ENGENHARIA LTDA, DEVIDAMENTE REGISTRADO NO CRGI DA 2ª ZONA DE VITÓRIA-E.S. NO LIVRO 02, MATRÍCULA 47795. AVALIADO EM 26.09.2019. EXECUÇÃO: R$ 152.440,89 ATUALIZADA ATÉ 27.08.2021.

01 ÁREA DE TERRENO AGRÍCOLA, MEDINDO 456.022,00M², SITUADO NO LUGAR DENOMINADO CÓRREGO 15 DE OUTUBRO, DISTRITO DA SEDE, NESTE MUNICÍPIO, CONFRONTANDO-SE COM: ALBERICO, HERDEIROS DE FRANCISCO, BENTIVOLI, IRMÃOS FAÉ E QUEM MAIS DE DIREITO, FORMADO POR 3 GLEBAS ANEXAS: A PRIMEIRA, REMANESCENTE DE PORÇÃO MAIOR, MEDINDO CERCA DE 4 HECTARES; A SEGUNDA MEDINDO 376.022,00M²; A TERCEIRA MEDINDO CERCA DE 4 HECTARES. INCRA Nº 502.049.023.515-8, ÁREA TOTAL 327,6HA, FRAÇÃO MÍNIMA DE PARCELAMENTO 2,0HA; REGISTRADO NO CRGI DE COLATINA SOB A MATRÍCULA Nº 19.008, LIVRO Nº 2. FIEL DEPOSITÁRIO: FÁBIO TADEU ZANETTI. AVALIADO EM MAIO/2022. EXECUÇÃO: R$ 128.727,60 EM MAIO/2022.

CASA RESIDENCIAL COM 03 CÔMODOS, PISO DE CIMENTO, COBERTA DE TELHAS TIPO “ETERNIT”, EDIFICADA SOBRE A PARTE DA FRENTE DE UM LOTE SITUADO NA AVENIDA FLORIANO RUBIM Nº 359 (SEM INDICAÇÃO DO NÚMERO DO IMÓVEL NO R. MANDADO), ESQUINA COM A RUA ADÃO BRUM, MEDINDO 210M². IMÓVEL CONSTRUÍDO EM PADRÃO RÚSTICO. NO LOTE ACIMA REFERIDO (NÃO OBSTANTE INEXISTA A INFORMAÇÃO NO MANDADO) EXISTE OUTRO IMÓVEL RESIDENCIAL ALI CONSTRUÍDO, CONTENDO 07 CÔMODOS (SALA, COZINHA, BANHEIRO, DESPENSA, DOIS QUARTOS E VARANDA), COBERTO POR TELHAS TIPO “ETERNIT” COM PISO CERÂMICO, E PAREDES DE ALVENARIA. IMÓVEL CONSTRUÍDO EM PADRÃO POPULAR. AVALIADO EM R$ 180.000,00. LOCALIZADO NA AVENIDA FLORIANO RUBIM, 359, PORÉM EM OUTRA REGIÃO DA CITADA AVENIDA, LOCALIZADO NAS PROXIMIDADES DA ESCOLA ESTADUAL ECOPORANGA (PIO XII) E DO ESTÁDIO MUNICIPAL. A REGIÃO É RESIDENCIAL, EXISTEM VÁRIOS MELHORAMENTOS PÚBLICOS NA AVENIDA, TAIS COMO ASFALTO, ILUMINAÇÃO PÚBLICA, REDES DE ÁGUA E ESGOTO.

TERRENO URBANO, LEGITIMADO, MEDINDO A ÁREA REMANESCENTE DE 45.426,09M² REGISTRADO NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE FUNDÃO NO LIVRO NÚMERO 2-R, MATRÍCULA 3446 (REGISTRO ANTERIOR NO R.G.I. DE IBIRAÇU/ES SOB O Nº 1- 4352 DO LIVRO 2-V), COM PISCINA, CAMPO DE FUTEBOL GRAMADO, CAMPO DE FUTEBOL DE AREIA, BAR, LOCAL PARA SHOWS E EVENTOS E LOCAL PARA CHURRASCO. LOCALIZAÇÃO: TROPICAL CAMPESTRE CLUBE, DISTRITO DA SEDE DO MUNICÍPIO DE FUNDÃO/ES, CONFRONTANDO-SE AO NORTE COM MARIO ALEXO TOTOLA; AO SUL, LESTE E OESTE COM RUAS PROJETADAS. FIEL DEPOSITÁRIO: JORGE LUIZ PEREIRA. EXECUÇÃO: R$126.450,38 ATUALIZADO ATÉ 15/06/2022.

PRÉDIO COMERCIAL COMPOSTO POR 3 PAVIMENTOS (SUBSOLO + TÉRREO + ANDAR SUPERIOR) LOCALIZADO EM MUQUIÇABA, GUARAPARI/ES, FRENTE PARA A PRAÇA PHILOMENO PEREIRA RIBEIRO E AV. EWERSON DE ABREU SODRÉ. A EDIFICAÇÃO CONTA COM ARQUITETURA MODERNA, ACABAMENTO DIFERENCIADO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA CIDADE. O IMÓVEL POSSUI ÁREA DE CONSTRUÇÃO ESTIMADA EM 4.243,45M² DIVIDIDOS EM 03 PAVIMENTOS, COBERTURA EM LAJE DE CONCRETO ARMADO COM REBAIXAMENTO EM FORRO MODULAREM EM TODA SUA EXTENSÃO, PISO RECOBERTO POR GRANITO, REVESTIMENTO INTERNO DAS PAREDES EM PINTURA ACRÍLICA SOBRE REBOCO, CERÂMICAS NAS PAREDES DA COPA E BANHEIROS, LOUÇAS E METAIS SANITÁRIOS EM BOM ESTADO DE FUNCIONAMENTO, ESQUADRIAS EM VIDRO TEMPERADO E INSTALAÇÕES HIDRO SANITÁRIAS E ELÉTRICAS COMPLETAS E EMBUTIDAS. O PADRÃO DE ACABAMENTO DA UNIDADE PODE SER CONSIDERADO “NORMAL/ALTO”, E O IMÓVEL ENCONTRA-SE EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO. MATRÍCULAS Nº(s) 666.36 E 35.610 REGISTRADAS NO CARTÓRIO DE 2º OFÍCIO DE RI DE GUARAPARI/ES.

TERRENO MEDINDO 4.735,00M², LOCALIZADO NO CÓRREGO SÃO JOSÉ, ÀS MARGENS DA BR 262, IBATIBA/ES. REGISTRADO NO CRI DE IBATIBA, SOB A MATRÍCULA Nº 2.906, LIVRO 2. FIEL DEPOISTÁRIO: GEDSON AMORIM DE FREITAS. AVALIADO EM MARÇO/2021. EXECUÇÃO: R$ 35.382,52 EM SETEMBRO/2019.

APARTAMENTO Nº 204, BLOCO H, COND. PRAIA SOL II, SITUADO À RUA CEARÁ, Nº 500, BAIRRO JOCKEY DE ITAPARICA, VILA VELHA/ES. MEDINDO APROXIMADAMENTE 51M², COMPOSTO DE SALA, COZINHA, 2 QUARTOS, BANHEIRO E ÁREA DE SERVIÇO. O INTERIOR DO APARTAMENTO É PISO FRIO. O ED. NÃO CONTÉM ELEVADOR E O COND. POSSUI VAGA DE ESTACIONAMENTO. A AV. É ASFALTADA E POSSUI PONTO DE ÔNIBUS EM FRENTE. REGISTRADO NO CARTÓRIO DO 1º OFÍCIO 1ª ZONA DE VILA VELHA, SOB A MAT. 70.282. RESTRIÇÕES SOBRE O IMÓVEL: 1ª V. FED. DE EXEC. FISCAIS DE VITÓRIA - 0009215.54.2011.4.02.5001. AVALIADO EM JULHO/2019. FIEL DEPOSITÁRIO: ARISTÓTELES SOUZA FARIAS. EXECUÇÃO: R$ 27.473,74 EM AGOSTO/2020.

IMÓVEL LOTE 07 DA QUADRA 06, LOCALIZADO NA RUA CURITIBA, BAIRRO CANAÃ, VIANA/ES. TRATA-SE DE UM LOTE DE TERRA DE 300M² COM DUAS CONSTRUÇÕES SOBRE ELE. A PRIMEIRA CONSTRUÇÃO FICA AOS FUNDOS DO TERRENO E POSSUI TRÊS PAVIMENTOS E UM TERRAÇO, SENDO DIVIDIDO DA SEGUINTE FORMA: O PRIMEIRO PAVIMENTO É CONSTITUÍDO DE UMA SALA, COPA, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO E UM BANHEIRO. O SEGUNDO PAVIMENTO POSSUI TRÊS QUARTOS, UMA SALA E DOIS BANHEIROS. O TERCEIRO ANDAR É DIVIDIDO EM QUATRO CÔMODOS SEM ACABAMENTO. O TERRAÇO NÃO POSSUI REPARTIÇÕES, COBERTO COM TELHAS DE ZINCO E SEM ACABAMENTO. A SEGUNDA CONSTRUÇÃO POSSUI DOIS PAVIMENTOS E É DE FRENTE PARA A RUA E AINDA ESTÁ EM FASE DE ACABAMENTO, SENDO DIVIDIDO CONFORME ABAIXO: O PRIMEIRO ANDAR POSSUI 12 X 15 E ESTÁ DIVIDIDO EM TRÊS CÔMODOS E UMA ÁREA DE GARAGEM, SEM ACABAMENTO, REBOCADO POR FORA E POR DENTRO. O SEGUNDO ANDAR POSSUI 12 X 16 E DIVIDI-SE EM SEIS CÔMODOS AINDA NÃO REBOCADO E COBERTO COM TELHAS DE ZINCO. AVALIADO EM DEZEMBRO/2019. EXECUÇÃO: R$ 903.107,12.

APARTAMENTO 404 DO EDIFÍCIO SANDRA, SITUADO À RUA JOSÉ DE ANCHIETA, Nº 45, NESTA CAPITAL, COMPOSTO DE UMA SALA, UM QUARTO, UMA VARANDA, DOIS BANHEIROS E HALL E RESPECTIVA FRAÇÃO IDEAL DE 1,566¨% DO TERRENO DE MARINHA, EM REGIME DE OCUPAÇÃO COM A ÁREA TOTAL DE 381,60M², CONFRONTANDO-SE PELA FRENTE COM A RUA JOSÉ ANCHIETA, AOS FUNDOS COM CARLOS E ERNESTO OU QUEM DE DIREITO; LADO DIREITO COM HERDEIROS DE DOMINGOS OU QUEM DE DIREITO; E LADO ESQUERDO COM CECÍLIA OU QUEM DE DIREITO, DEVIDAMENTE REGISTRADO NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA 1ª ZONA DE VITÓRIA-ES., SOB A MATRÍCULA 5485, LIVRO 02. AVALIADO EM 05/08/2021. DÍVIDA RECLAMADA: 49.339,12 ATUALIZADA ATÉ 25.01.2022.

SIMULAÇÃO.

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 119.973, DO LIVRO 2, DO CRGI DE VILA VELHA/ES, 1ª ZONA, CONSISTINDO EM LOTE DE TERRENO Nº 03, DA QUADRA B-4, DE FORMA TRIANGULAR, PERFAZENDO UMA ÁREA TOTAL DE 574,00M², CONFRONTANDO-SE COM A RUA CAMPOS SALLES E RUA RIO DE JANEIRO, PERTENCENTE AO LOTEAMENTO “MORADA DA BARRA - ÁREA A", VILA VELHA/ES, SEM ÁREA CONSTRUÍDA. AVALIAÇÃO REALIZADA EM 07/10/2021. EXECUÇÃO: R$58.788,57 ATUALIZADO ATÉ 01/05/2022.

01 LOTE DE TERRAS URBANO, DE Nº 04-P, SITUADO À RUA PREFEITO MANOEL GONÇALVES, CENTRO, BARRA DE SÃO FRANCISCO/ES, MEDINDO ÁREA DE 10,00 M X 20,00 M, OU SEJA, 200,00 M², CONFRONTANDO-SE POR SEUS DIVERSOS LADOS COM: LOTE DE Nº 02-P, LOTE DE Nº 06-P, E COM REFERIDA RUA PREFEITO MANOEL GONÇALVES; HAVIDO NOS TERMOS DO REGISTRO Nº R5/4.148, DO LIVRO 2-N, FOLHAS Nº 95, JUNTO AO CRGI DESTA COMARCA. EXISTEM 02 IMÓVEIS ENCRAVADOS NA LATERAL DIREITA DO REFERIDO LOTE, QUE USA PARA ACESSO À AMBAS AS RESIDÊNCIAS EM SITUAÇÃO IRREGULAR. AVALIADO EM OUTUBRO/2021.

SIMULAÇÃO.

Bem para simulação de leilão.

APARTAMENTO 101, DO CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO PRAIA DOS NAMORADOS, COM DIREITO A 03 VAGAS DE GARAGEM E 01 DEPÓSITO. LOCALIZADO NA AVENIDA DANTE MICHELINI, Nº 1927, MATA DA PRAIA, VITÓRIA/ES. REGISTRADO NO CRGI 2ª ZONA DE VITÓRIA SOB A MATRÍCULA Nº 27.900. ÔNUS/RESTRIÇÕES SOBRE O IMÓVEL: HIPOTECA EM FAVOR DO BANCO BRADESCO S/A; AÇÃO DE EXECUÇÃO – 10ª V. CÍVEL VITÓRIA. FIEL DEPOSITÁRIO: DONATELLA PIRAS COSER. AVALIADO EM NOVEMBRO/2020. EXECUÇÃO: R$ 340.886,87 EM ABRIL/2021.

01 LOTE DE TERRAS MEDINDO 10 X 20 M, OU SEJA, 200M² SITUADO NA RUA DEOLINDO DAZÍLIO, Nº 07, CENTRO, BARRA DE SÃO FRANCISCO/ES (ONDE ANTERIORMENTE ESTAVA EDIFICADA UMA RESIDÊNCIA SOB O Nº 35) ADQUIRIDO DOS HERDEIROS DE JÚLIO, DESMEMBRADO DE UM ÁREA DE 712.000,00M², REGISTRADO SOB O Nº 1.781, LIVRO 3 B, FLS. 115. FIEL DEPOSITÁRIO: EDUARDO DE ALMEIDA LIMA. AVALIADO EM NOVEMBRO/2016. EXECUÇÃO: R$ 39.609,36 EM ABRIL/2021.

01 IMÓVEL URBANO LOCALIZADO NA RUA PONCIANO FERNANDES DE JESUS, Nº 18, IRMÃOS FERNANDES, BARRA DE SÃO FRANCISCO/ES. CONTENDO 03 QUARTOS, 01 SALA, 01 COZINHA, 01 COPA E 01 BANHEIRO. FIEL DEPOSITÁRIO: ANILDA MARIA DA SILVA. AVALIADO EM SETEMBRO/2019. EXECUÇÃO: R$ 3.254,03 EM ABRIL/2020.

IMÓVEL MATRÍCULA 22.473 (CARTÓRIO DE IMÓVEIS DE CARIACICA-ES), LOTE DE TERRENO DE Nº 06, QUADRA 18, COM ÁREA DE 300,00M², COM EDIFICAÇÃO DE MURO E UMA CASA EM ALVENARIA, COM 03 QUARTOS, SALA, COPA/COZINHA, BANHEIRO E NOS FUNDOS UM PEQUENO GALPÃO COBERTO COM TELHAS DE AMIANTO, OCUPADO. LOCALIZAÇÃO: RUA SANTA BÁRBARA, 53 ROSA DA PENHA, CARIACICA/ES. AVALIADO EM 17/03/2022. EXECUÇÃO: R$ 116.638,05 ATUALIZADO ATÉ 24/09/2021. FIEL DEPOSITÁRIO: CLODOALDO BARBOSA XAVIER.

LOTE DE TERRENO DE Nº 16, MEDINDO 367,00m², SITUADO NO LOTEAMENTO PORTO BELO II, MUNICÍPIO DE CARIACICA/ES. CONFRONTANDO-SE PELA FRENTE COM A RODOVIA JOSÉ SETTE EM 10,00M, PELOS FUNDOS COM A RUA Z EM 10,00M, PELO LADO DIREITO COM O LOTE Nº 15 EM 36,50 E PELO LADO ESQUERDO COM O LOTE Nº 17 DE 37,00M, PERFAZENDO O PERÍMETRO DE 93,50M. DEVIDAMENTE REGISTRADO NO CRGI DE CARIACICA/ES, SOB MATRÍCULA 43.242, FICHA 01F. LOCALIZAÇÃO: RODOVIA JOSÉ SETTE, LOTE 16, PORTO BELLO II, CARIACICA/ES. AVALIAÇÃO REALIZADA EM 18/11/2021. EXECUÇÃO: R$ 4.507,08.